經(jīng)濟(jì)效益會(huì)很好,也可出租地皮,由投資人自行管理收益。 6.2.2.3氣象場 可作為中小學(xué)生“夏令營”訓(xùn)練基地。也可改建成彩彈場,適合中青年人體驗(yàn)?zāi)M戰(zhàn)爭場面,驚險(xiǎn)、刺激、在游戲中磨練意志。此項(xiàng)投資40萬元左右。 6.2.4紅山水庫水面 6.2.4.1可購雙人或三人自駕水上摩托車,每臺(tái)投資7-8萬元左右,購買2-3臺(tái)。多人乘坐的水陸兩用車輛,在寧夏沙水庫有此種旅游車輛。 6.2.4.2水上飛傘 由快艇高速拉起,環(huán)庫空中旅游一圈,是赤峰地區(qū)熱門旅游項(xiàng)目,也將是紅山水庫投資回報(bào)較快項(xiàng)目,可新建起降平臺(tái)一處,另購飛傘一套,投資約20萬元。 6.2.4.3水上帆船 紅山水庫處于風(fēng)沙較大地區(qū),很適合搞水上運(yùn)動(dòng),帆船海南省有售。 6.2.5北岸沙灘 6.2.5.1沙灘摩托車 每臺(tái)投資1.2萬元左右,可購置3-4臺(tái)。 6.2.5.2沙灘游戲場 可隨季節(jié)臨時(shí)建筑有游人參與性的游樂項(xiàng)目,投資在2萬元左右。 6.2.5.3跑馬場 在沙灘上劃出一定場所,進(jìn)行騎馬、騎駱駝、騎鴕鳥、騎驢等游藝項(xiàng)目。 6.2.6在架子山和望碧亭之間(二期工程施工的兩山之間) 6.2.6.1可設(shè)計(jì)建筑空中速降項(xiàng)目適合中青年人。 6.2.6.2建筑空中索道,適合不同年齡游客。 6.2.6.3水上鐵索橋,適合青少年游客。 6.2.6.4在消力池可養(yǎng)魚垂釣,可乘腳踏船游覽。 6.2.7在架子山上可籌建一處涼亭,觀瞻紅山水庫秀美景色,這里有連綿起伏的沙地;有咆哮奔騰的老哈河;有若隱若現(xiàn)的山村、農(nóng)家、稻田;有雄偉老哈河上的水利工程;有塞外魚米之鄉(xiāng)的江南風(fēng)光。 6.2.8壩下泄水道 6.2.8.1擬購2-3艘平地觀光船(坐10人左右),船上設(shè)茶座、小吃、涼蓬。 6.2.8.2竹筏漂流 6.2.8.3出租打魚船,吃、住、游在船上,體驗(yàn)漁民生活,可下網(wǎng)捕魚、垂釣、觀飛禽嬉戲。 6.2.9壩頂環(huán)行路 6.2.9.1可購置敞蓬觀光車、馬拉車。 6.2.9.2壩南迎賓室 建成“紅山水庫歷史展覽館”,搜集修建水庫時(shí),用的小車、石磙、鐵鍬、照片等實(shí)物或影視資料,加以整理綜合,確定展覽主題。利用現(xiàn)代電、光、影視手段和模擬材料,再現(xiàn)當(dāng)年戰(zhàn)天斗地、氣壯山河的人山人海的景象。特別是幾代水庫建設(shè)者,獻(xiàn)了青春獻(xiàn)終生的英雄偉業(yè),給予后繼人以一定啟示和教育,這將會(huì)具有重大社會(huì)意義。 6.2.9.3壩南彎子 作為綿羊、山羊養(yǎng)殖場,建幾處蒙古包作為蒙古族民俗村,唱歌、騎馬、放牧、吃手把肉,體驗(yàn)游牧民族的風(fēng)俗習(xí)慣。設(shè)計(jì)一些新穎別致造型獨(dú)特的小木屋,購置一些比較現(xiàn)代的旅游設(shè)施,作為中老年休閑度假的場所;在彎子中可栽種幾種果樹,作為綠色果品采摘基地;在木屋附近辟地種家常菜,這樣游人在這里既可以采摘綠色食品,又可游覽山水之間,垂釣在河畔,觀瞻氈匠地古人類遺址。 南岸坎上可以滑草、滑沙。在南坎上也可以籌建滑翔起降場,野營基地。 七、景區(qū)綠化發(fā)展思路 7.1基本情況 紅山水庫轄區(qū)內(nèi)有土地面積15000畝(不包括水面和工程),建庫初期設(shè)立園林站,進(jìn)行水土保持和植樹造林,防風(fēng)固沙工作,經(jīng)四十多年的治理,防風(fēng)固沙、綠化美化已見成效。但仍有綠化空白區(qū),林木品種單一等缺陷。根據(jù)以上情況,現(xiàn)就旅游區(qū)的綠化工作重新進(jìn)行規(guī)劃。 7.2發(fā)展規(guī)劃 7.2.1因地制宜,功能性和觀賞性并重。 7.2.2確定當(dāng)?shù)貥浞N及引進(jìn)稀有樹種相結(jié)合。原來我局綠化以防風(fēng)固沙為主,所以絕大多部分樹種為速生的楊樹,今后對(duì)針葉樹、花冠樹和美化樹種應(yīng)根據(jù)土壤、氣候條件逐漸引進(jìn)。首先確定楊、柳、云杉、柏樹和樟松等為當(dāng)?shù)貥浞N,然后多品種、小數(shù)量逐漸引進(jìn)其它樹種。 7.2.3喬木、灌木、人工草、花卉相結(jié)合,美化環(huán)境,增加土地覆蓋率。 7.2.4引種和自培相結(jié)合。由于旅游區(qū)需綠化面積很大,需要苗木數(shù)量多,除引進(jìn)外,尚需建立自己的苗圃、溫室,以便自行繁育苗木,節(jié)省資金。 八、建設(shè)項(xiàng)目投資情況預(yù)算 本建設(shè)項(xiàng)目分三期進(jìn)行,十年內(nèi)完成全部投資,共投入資金7000萬元。 第一期建設(shè)投資項(xiàng)目4500萬元,對(duì)旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行投資建設(shè),哈拉道口至紅山水庫公路30km,公路兩邊固沙生態(tài)治理,預(yù)計(jì)兩年完成。 第二期建設(shè)項(xiàng)目投資1600萬元,在完善基礎(chǔ)建設(shè)同時(shí)利用原有服務(wù)設(shè)施,進(jìn)一步完善、充實(shí)水上娛樂項(xiàng)目,主要有:水上娛樂園、滑水道、激流勇進(jìn)、水上索道1000米,水上摩托、水上飛傘、跳水、帆船、帆板、競龍舟、水上競技潛水、水上游船(150人)1艘、水上餐飲店1處、紅山水庫賓館一處(綜合服務(wù)),同時(shí)加快景點(diǎn)建設(shè),繼續(xù)完成固沙生態(tài)環(huán)境治理第二部分,建成水產(chǎn)品銷售網(wǎng)點(diǎn),本期項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)2年內(nèi)完成。 第三期建設(shè)項(xiàng)目投資900萬元,使基礎(chǔ)設(shè)施,娛樂設(shè)施進(jìn)一步完善,。重點(diǎn)加快服務(wù)設(shè)施建設(shè)主要有:北灘娛樂場、北灘兒童樂園、xx彩彈射擊場、水產(chǎn)品加工廠、健身館、固沙生態(tài)環(huán)境治理第三部分景點(diǎn)建設(shè)全部完成,預(yù)計(jì)2年內(nèi)完成。 九、投資效益預(yù)測 9.1直接受益 建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后,年接待游人12萬人次,遠(yuǎn)期可達(dá)16萬人次。主要收入:門票、住宿、餐飲活動(dòng)、娛樂項(xiàng)目收費(fèi)、出售旅游商品、紀(jì)念品等,以年接待10萬人次計(jì),每人每天消費(fèi)100元,以兩日游計(jì)算,則營業(yè)收入xx萬元,稅收100萬元。 收益成本按餐飲、各類活動(dòng)、住宿等行政管理支出及生產(chǎn)折舊,消耗費(fèi)用約占總收入6成,年可獲利800萬元。 9.2其他收益: 9.2.1開發(fā)紅山水庫旅游業(yè)有極強(qiáng)的輻射力,能夠推動(dòng)本地區(qū)及周邊地區(qū)農(nóng)牧業(yè)、漁業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,特別是交通路線的暢通,將激發(fā)旅游區(qū)及周邊地區(qū)的騰飛,使落后地區(qū)脫貧。 9.2.2建設(shè)項(xiàng)目中生態(tài)農(nóng)業(yè)治沙生態(tài)環(huán)境治理工程可使當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的生態(tài)環(huán)境得到治理和改善,同時(shí)使游人注意到沙化、環(huán)境破環(huán)對(duì)人類的巨大危害及保護(hù)人類生存環(huán)境的重要性。也借旅游之利,進(jìn)一步加大對(duì)生態(tài)環(huán)境的治理力度。 9.2.3建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后,也將振興紅山水庫水利經(jīng)濟(jì),減輕國家向水庫投入負(fù)擔(dān),以旅游之利養(yǎng)水利,使其更好地發(fā)揮抗旱、防洪、灌溉、發(fā)電等作用,為社會(huì)造福。 9.2.4通過外地游客,來宣傳內(nèi)蒙古,提高內(nèi)蒙古知名度,使更多的人了解內(nèi)蒙古,來內(nèi)蒙古投資。 十、結(jié)論 通過以上效益預(yù)測評(píng)估,紅山水庫旅游建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后,年獲利800萬元且每年能以10%的速度增長,投資利潤率高,社會(huì)效益顯著,所以說該旅游規(guī)劃切實(shí)可行,尤其是建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后,使本地區(qū)及周邊地區(qū)文化條件、生態(tài)環(huán)境都得到極大改善,經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益得到極大提高[page]

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