在櫻桃樹胡同17號(hào)，住著班克斯夫婦和他們的四個(gè)孩子：大女兒簡(jiǎn)，男孩邁克爾，以及一對(duì)雙胞胎——約翰和巴巴拉。他們雇請(qǐng)布里爾太太幫他們燒飯，羅伯遜·艾幫他們除草，卡蒂大嬸照料他們的孩子，可是有一天，卡蒂大嬸突然離開了，他們不得不再尋找一個(gè)來(lái)替代她。

　　一天傍晚，簡(jiǎn)和邁克爾看到一個(gè)人影讓風(fēng)吹進(jìn)了他們家。人影著地的時(shí)候，一整座房子都搖動(dòng)了。他們看到，這是一個(gè)有一頭黑發(fā)和一雙藍(lán)色小眼睛的女人，她用一只手捂住帽子，另一只手還拿著個(gè)手提袋。媽媽給他們介紹，這是新來(lái)照顧他們的保姆——瑪麗·波平斯阿姨。

　　班克斯太太領(lǐng)著瑪麗阿姨參觀房間，可瑪麗阿姨爬樓的方式與眾不同，她是坐上樓梯扶手滑上去的。當(dāng)把四個(gè)孩子逐個(gè)看完后，瑪麗阿姨長(zhǎng)長(zhǎng)吸了口氣，說(shuō)了聲： “我干�！彼�解開圍脖，脫下帽子，打開手提袋，開始從里面拿東西，可簡(jiǎn)和邁克爾卻發(fā)現(xiàn)，里面其實(shí)什么也沒(méi)有！她拿出一個(gè)大瓶子，倒出各種顏色可口的飲料，讓他們喝下去。瑪麗照顧孩子十分熟練，讓孩子們十分喜歡，但她的很多行為，也讓孩子們迷惑不解。

　　幾天后，瑪麗阿姨和班克斯太太交涉，提出每隔一個(gè)禮拜休假一次，時(shí)間是下午一點(diǎn)到六點(diǎn)�，旣惏⒁虗�(ài)時(shí)髦，要給人看到她最漂亮的樣子，因此，她出門時(shí)要戴上白手套，胳肢窩里夾一把傘柄上帶有鸚鵡頭的傘，當(dāng)然，這不是為了怕下雨。

　　瑪麗阿姨休假去見的，是一位賣火柴的人，名字叫做伯特。他不是一位普通賣火柴的人，下雨天賣火柴，晴天則整天跪在人行道上用彩筆畫畫。出門前，瑪麗阿姨進(jìn)行了精心的打扮，可見，他是她生命中一個(gè)很重要的人。當(dāng)然，見到瑪麗，伯特也十分高興，握著瑪麗戴著白手套的手，帶她走進(jìn)了自己的畫里。在畫里，他們一起度過(guò)了一個(gè)愉快、愜意的假日生活。

　　休假一回來(lái)，簡(jiǎn)和邁克爾就向瑪麗阿姨撲了過(guò)來(lái)，問(wèn)她上哪兒去了�！吧贤�話世界去了�！爆旣惏⒁唐届o地回答，“各人有各人的童話世界！”

　　不久，瑪麗阿姨帶著簡(jiǎn)、邁克爾去拜訪他的叔叔賈透法先生�！盀槭裁唇匈Z透法先生呢？” 邁克爾問(wèn)，“因?yàn)樗�戴的是假發(fā)嗎？”“他的名字就叫賈透法，他根本不戴頭發(fā)，是個(gè)禿腦袋，”瑪麗阿姨不耐煩了。三個(gè)人坐上公共汽車，很快就進(jìn)了賈透法先生的房屋�？伤麄�?cè)谖葑永镏豢吹奖跔t里熊熊燒著的火，以及大桌子上的茶杯、面包、黃油、烤餅、梅子大蛋糕等等，并沒(méi)有看到賈透法先生。

　　突然，一個(gè)洪亮的聲音從空中傳來(lái)：“真高興你們能來(lái)！”他們大吃一驚，抬頭看見一位禿頂大胖子正懸在半空中�！斑@到底怎么回事？”賈透法先生平靜地告訴他們，“今天我生日，我十分高興，可我一笑就充滿了笑氣，因此飛到了空中�！笔芩�的影響，簡(jiǎn)、邁克爾還有瑪麗阿姨也有了笑氣，在空中蹦蹦跳跳，飛來(lái)飛去。賈透法先生請(qǐng)他們一起吃茶點(diǎn)，一起回憶高興的事，嚴(yán)肅的事和傷心的事。當(dāng)他們回憶起傷心的事情來(lái)后，下面的桌子就開始晃動(dòng)起來(lái)，上面的杯子盤子丁當(dāng)碰響……。

　　到了晚上，瑪麗阿姨帶著簡(jiǎn)和邁克爾回家了。但當(dāng)他們提到賈透法先生的幽默時(shí)，瑪麗阿姨卻顯然非常生氣，說(shuō)她的叔叔是一個(gè)嚴(yán)肅、老實(shí)、苦干的人，請(qǐng)他們講到時(shí)尊敬他一點(diǎn)。這又弄得簡(jiǎn)和邁克爾莫名其妙了。

　　班克斯家隔壁住著拉克小姐，她的房子是櫻桃樹胡同最大的，連布姆海軍上將都很眼紅。拉克小姐身上戴著很多別針、項(xiàng)鏈和耳環(huán)，走起路來(lái)丁丁當(dāng)當(dāng)，像個(gè)銅管樂(lè)隊(duì)。她身邊還有一條毛蓬蓬的小狗，叫做安德魯。奇怪的是，瑪麗阿姨不僅能聽懂安德魯?shù)脑挘�還知道它想什么，并說(shuō)它并不是一個(gè)傻瓜。“瑪麗阿姨怎么能懂它的話呢？”邁克爾問(wèn)到。簡(jiǎn)回答：“我也說(shuō)不出，可她永遠(yuǎn)不會(huì)告訴我們的，這點(diǎn)我確信。”

　　一天，簡(jiǎn)感到耳朵疼，用印花手帕裹著頭躺在床上，在床邊，瑪麗阿姨給她講起了一頭紅母牛的故事。說(shuō)那頭牛是她媽媽的好朋友，住在一片長(zhǎng)滿金鳳花和蒲公英的田野上，一舉一動(dòng)像個(gè)貴族夫人。它每天早晨起來(lái)給女兒紅小牛上課，下午教它一切有教養(yǎng)的行為和稱呼。待晚上孩子睡著了，它就到田野的一頭去反芻，靜靜地想它的心事。后來(lái)紅母牛喜歡起跳舞了，一跳就再也停不下來(lái)了。最后，她只好來(lái)到王宮，請(qǐng)求國(guó)王來(lái)幫忙。

　　還有一天，邁克爾早上醒來(lái)后，有一種不好的感覺(jué)。起初是胃口不好，后來(lái)變得脾氣暴躁起來(lái)，連洗澡也不聽話，緊接著碰翻了艾倫手里的一杯熱水，還朝布里爾太太的小腿上狠狠踢了一腳，用一根繩子把安德魯?shù)奈舶蛼煸跈跅U上。最后，邁克爾還走進(jìn)爸爸的書房，拿起鋼筆在吸水紙上寫寫畫畫，用手肘碰翻了墨水瓶，把椅子、桌子、羽毛筆和他最好的衣服都潑了藍(lán)墨水�！澳呛⒆訙�(zhǔn)病了�！贝蠹叶歼@么認(rèn)為。邁克爾的行為也讓瑪麗阿姨十分生氣，要求他穿著那件自己弄臟的衣服，在兒童室面壁思過(guò)。

　　為了幫助邁克爾趕快恢復(fù)過(guò)來(lái)，瑪麗阿姨決定帶他們出去散散步。在路上，邁克爾忽然發(fā)現(xiàn)路上一個(gè)小圓盤似的東西，上面嵌一塊玻璃，玻璃上畫著一支箭，里面布滿字母。邁克爾剛把圓盤揀起來(lái)，就被瑪麗阿姨拿去了，說(shuō)這是她先看到的，她要用它來(lái)環(huán)游世界。

　　瑪麗阿姨捧著圓盤，說(shuō)了聲：“北！”只見圓盤上的字母開始繞著箭頭飛轉(zhuǎn)，天氣一下子變得非常冷，周圍是藍(lán)色的大冰塊，腳下是凍硬的厚雪。還有，從一塊大冰塊的洞里還出來(lái)了一位愛(ài)斯基摩人，上前用鼻子跟大家交流，愛(ài)斯基摩太太則抱著一個(gè)用海豹皮圍巾裹著的愛(ài)斯基摩娃娃，出來(lái)同瑪麗打招呼。

　　接下來(lái)，瑪麗阿姨轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)圓盤，說(shuō)了聲：“南！”簡(jiǎn)和邁克爾覺(jué)得天氣越來(lái)越暖和了。一會(huì)兒，他們發(fā)現(xiàn)自己正站在棕櫚樹的旁邊，周圍都是金色和銀色的沙，棕櫚樹下坐著一男一女，還有一個(gè)光身子的黑娃娃。他們邀請(qǐng)瑪麗阿姨到屋里吃西瓜，還開玩笑說(shuō)要給簡(jiǎn)和邁克爾涂涂黑油。

　　為了離開這個(gè)地方，瑪麗阿姨又轉(zhuǎn)動(dòng)圓盤，說(shuō)了聲：“東！”地球又開始轉(zhuǎn)了。當(dāng)一切停下來(lái)后，孩子們發(fā)現(xiàn)自己已在一條街上，兩旁是奇怪的小房子，房子旁邊長(zhǎng)著杏樹和梅樹。沿著小街，穿奇怪花衣服的人們安詳?shù)刈咧�，一幅和平的景象。一位老人出�?lái)向他們深深鞠躬，邀請(qǐng)他們到他的房子里去。

　　最后，瑪麗阿姨轉(zhuǎn)動(dòng)圓盤，說(shuō)了一聲“西！”地球又開始轉(zhuǎn)動(dòng)了。停下后，他們發(fā)現(xiàn)自己置身在一座大松林中，幾個(gè)戴羽毛、穿緊身短上衣的人請(qǐng)瑪麗阿姨和孩子們這兒來(lái)，一起吃烤野鹿晚飯，但瑪麗回答他們只是路過(guò)……

　　很快，簡(jiǎn)和邁克爾發(fā)現(xiàn)自己又回到了原地，瑪麗阿姨要求他們回去吃飯。晚上，邁克爾正要上床，忽然從五斗櫥頂上看見了那個(gè)圓盤。他爬上去拿下圓盤，輕輕轉(zhuǎn)動(dòng)后說(shuō)了聲：“北，南，東，西！”話音剛落，只見四個(gè)巨人分別拿著長(zhǎng)矛、大棍棒、大彎刀和戰(zhàn)斧，從房間的四個(gè)角落向近克爾撲過(guò)來(lái)，邁克爾大叫一聲，丟下了手里的圓盤�，旣惏⒁膛苓^(guò)來(lái)，警告他不要再碰她的圓盤。邁克爾睜開眼睛，發(fā)現(xiàn)眼前連巨人的一點(diǎn)影子也沒(méi)有。

　　邁克爾和簡(jiǎn)要進(jìn)城去看他們的爸爸了。瑪麗阿姨走在他們中間，戴著一頂新帽子，帽子上的玫瑰花十分鮮艷，但瑪麗阿姨更愛(ài)看街邊的櫥窗�？上�，在圣保羅大教堂，瑪麗阿姨老把這里的鴿子叫做 “麻雀”，當(dāng)然，她把所有的鳥都叫做麻雀。他們來(lái)到菜市場(chǎng)，買了一磅香腸，幾條魚和幾只蝦，另外，還有姜餅。姜餅是從科里太太那兒買的，一共買了十三個(gè)。

　　瑪麗阿姨在家整天忙個(gè)不停，一忙她就喜歡生氣。簡(jiǎn)不管做什么事，瑪麗阿姨都覺(jué)得不對(duì)，要是輪到邁克爾，情況就更糟了。簡(jiǎn)說(shuō)：“我們可以數(shù)我們存錢罐里的錢，她吃了晚飯也許會(huì)好點(diǎn)�！薄肮�，我想你們數(shù)錢，是為了買一架飛機(jī)吧！”瑪麗阿姨沒(méi)好氣地說(shuō)。“現(xiàn)在不知道動(dòng)物園里會(huì)有什么事情�！边~克爾問(wèn)到�！岸喟l(fā)愁，傷身體�！爆旣惏⒁逃植荒蜔┝恕Ｍ砩纤�覺(jué)后，簡(jiǎn)和邁克爾做了一個(gè)同樣的夢(mèng)，夢(mèng)見他們?cè)趧?dòng)物園游玩，和動(dòng)物有著親密的接觸，同去的還有瑪麗阿姨。但在他們醒來(lái)后，瑪麗阿姨并不承認(rèn)，盡管她的腰間束著一根金蛇皮做的皮帶，上面寫著：“動(dòng)物園敬贈(zèng)。”

　　圣誕節(jié)要到了。簡(jiǎn)說(shuō)：“我聞到雪的味道了�！薄拔衣劦绞フQ樹的味道了�！边~克爾回答�！拔衣劦紧~的味道了�！爆旣惏⒁桃泊钇鹎粊�(lái)。為了過(guò)圣誕節(jié)，他們決定到百貨公司買東西。他們知道，瑪麗阿姨最愛(ài)看商店玻璃櫥窗，而且只管看櫥窗上自己的影子。當(dāng)他們買好東西要出門時(shí)，看見一個(gè)女孩的身影閃爍著跑了進(jìn)來(lái)，身上只輕飄飄地圍著一縷藍(lán)紗，眼睛閃著藍(lán)色的火焰。和瑪麗阿姨打過(guò)招呼后，她說(shuō)自己叫瑪雅，是七姊妹星團(tuán)里的老二，在天上經(jīng)�？吹竭~克爾他們。

　　春季里的第一天，陽(yáng)光很好，天上刮著微微的西風(fēng)。忽然，邁克爾滿臉通紅地下樓，撥著一個(gè)圓盤，對(duì)簡(jiǎn)說(shuō)，“瑪麗阿姨說(shuō)它現(xiàn)在歸我了，但我估計(jì)要出事了，因?yàn)楝旣惏⒁虖牟焕速M(fèi)時(shí)間發(fā)善心。” 那天下午，瑪麗阿姨沒(méi)說(shuō)過(guò)一句生氣的話。對(duì)邁克爾的猜測(cè)，瑪麗阿姨只是“煩惱，煩惱，自找煩惱”地反駁他。

　　靠近傍晚，風(fēng)大起來(lái)了�，旣惏⒁贪褨|西收拾干凈，穿上外衣，戴上帽子，微笑著，看樣子要出門了。她好像跟風(fēng)有默契，一打開傘，風(fēng)就狂嘯著把傘從下面托起向上推，把她吹出了院門，吹向胡同里的櫻桃樹梢�！艾旣惏⒁桃�走了！”簡(jiǎn)和邁克爾十分舍不得，打開窗子想盡力挽留她。但瑪麗阿姨飛到云間，飄過(guò)山頭，很快便消失得無(wú)影無(wú)蹤了。

　　“真叫人受不了，也不打個(gè)招呼就走了！”班克斯太太說(shuō)道。但簡(jiǎn)和邁克爾卻因瑪麗阿姨離開難過(guò)得大哭起來(lái)，說(shuō)天底下只要瑪麗阿姨。這時(shí)，布里爾太太發(fā)現(xiàn)了瑪麗阿姨留下來(lái)的一個(gè)用棕色紙包著的小包。簡(jiǎn)打開小包，發(fā)現(xiàn)了里面一張瑪麗阿姨的畫像，畫底下還有一封信，信上寫著：“親愛(ài)的簡(jiǎn)：邁克爾有了圓盤，這幅畫就送給你�！毙诺淖詈髣t是一個(gè)念不懂的詞——“Aurevoir”。布里爾太太告訴他們，這詞好像是“再見”的意思。

　　簡(jiǎn)和邁克爾相互對(duì)看了一下，眼睛里閃著快樂(lè)和理解的光芒。他們知道瑪麗阿姨的意思，她一向說(shuō)到做到。